| | |  | Bau- & Wertexpertisen | | Dipl.-Ing. Nicolas Malsch |
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ImmoScout24 - Immobilien Ratgeber RSS Feed
Aktuelle Informationen und Ratgeber rund um das Thema Immobilien.
2 - Feuer im Cheminée - Cheminée
3 - Der akzeptable Nachmieter - Der akzeptable Nachmieter
4 - Die Genossenschaftswohnung - Genossenschaftswohnungen
5 - Wohnungssuche - die passende Wohnung finden - Wohnungssuche
6 - Wohnungssuche in Zürich - Wohnungssuche
7 - Die Reinigung eines Schwimmteiches - Schwimmteich
8 - Der neue TV-Spot von ImmoScout24 - TV
9 - Gartengestaltung nach Feng-Shui - Feng-Shui
10 - Mietzinsreduktion wegen Referenzzinssatz - Mietzins herabsetzen
11 - Ausserordentliche Kündigung: die Checkliste - Kündigungstermin - ausserordentliche Kündigung
12 - Feng-Shui für den Balkon - Feng-Shui
13 - Steven Tyler - frisch verlobt, frisch eingezogen - So wohnen die Stars
14 - Die Wohnung termingerecht kündigen - Mietvertrag
15 - Weshalb braucht es einen Betreibungsauszug? - Betreibungsauszug
16 - Wohnungssuche in Bern - Wohnungssuche Bern
17 - Offerten von Umzugsfirmen kostenlos anfordern - Umzug-Easy
18 - Checkliste: Umzug in die Schweiz - Umzug
19 - Neues Angebot von ImmoScout24: Umzug-Easy - News
20 - Hauskauf: Wie viel kostet mich ein Eigenheim? - Kosten für ein Eigenheim
21 - Dem Grundriss auf den Grund gehen - Grundriss
22 - Die ortsüblichen Kündigungstermine - Mietvertrag
23 - Nebenkosten im Mietrecht - Nebenkosten Mietrecht
24 - Die Nebenkostenabrechnung - Nebenkostenabrechnung
25 - Unfall im Haus - Wie gut sind Sie versichert? - Versicherung
26 - Was sind Nebenkosten? - Nebenkosten
27 - Der Mietvertrag in der Schweiz - Mietvertrag Wohnung Schweiz
28 - Was geschieht bei einem Konkurs? - Konkurs
29 - Hier singt Beyoncé - So wohnen die Stars
30 - Immer eine (Tram-)Nasenlänge voraus - ImmoScout24
31 - ImmoScout24 mit neuer Android App - Android App
32 - energieEtikette: Kauf eines Haushaltsgerätes - energieEtikette
33 - Wie steht es um Ihren Haushalt? - Haushalt
34 - energieEtikette bietet mehr Infos - energieEtikette
35 - Miete oder Kauf? - Miete oder Kauf?
36 - Sparen beim Leuchten - Ratgeber Sparlampen
37 - Welche Farbe passt in mein Zuhause? - Farben für zuhause
38 - Ginkgo - ein Baum für alle Fälle - Garten
39 - Die Küchenplanung - Küchenplanung
40 - Das Fertighaus - Fertighaus
41 - Das Typenhaus - Hausbau
42 - Das Architektenhaus - Hausbau
43 - Der Kaufvertrag beim Immobilienkauf - Immobilienkauf
44 - Wenn Haustiere die Nachbarschaft stören - Haustiere
45 - Die Wahl der richtigen Hypothek - Hypothekenarten
46 - Ein Stück Hollywoodgeschichte zu kaufen - So wohnen die Stars
47 - Das passende Haus bauen - Hausbau
48 - Wintergarten - Wintergarten
49 - Umweltfreundliche Wärme mit Sonnenkollektoren - Thermische Solaranlagen
50 - MINERGIE®: Holz als Baustoff - MINERGIE®
Auch ein neuer Eigentümer muss sich an bestehende Mietverträge halten. Allerdings darf er dem Mieter wegen dringendem Eigenbedarf für sich oder nahe Verwandte kündigen.
Holz muss trocken und naturbelassen sein, dann brennt das Feuer am besten und verursacht weniger Schadstoffe. Wir zeigen Ihnen, worauf Sie achten müssen, wenn Sie Ihr Cheminée richtig anfeuern möchten.
Wenn Sie vorzeitig aus Ihrer Mietwohnung ziehen, müssen Sie Ihrer Verwaltung einen solventen Nachmieter präsentieren - oder besser gleich ein paar.
Wohnen in der Genossenschaft ist meist günstiger als anderswo. Zudem dürfen Mieter bei Wohnfragen mitentscheiden. Entsprechend sind diese Wohnungen äusserst begehrt.
Wer eine neue Wohnung sucht, sollte sich nicht nur ein Traumschloss ausmalen. Viel wichtiger ist es bei der Wohnungssuche zu überlegen, welche Bedürfnisse die Wohnung erfüllen soll.
Die Wohnungssuche in der Stadt Zürich ist für viele ein zeitraubendes Unternehmen. Aber wer geduldig ist, hat gute Chancen, genau die Wohnung zu finden, die er sich vorgestellt hat.
Schwimmteiche unterscheiden sich vor allem in einem vom gewöhnlichen Pool: Die Wasserqualität wird nicht durch Chemie reguliert, sondern durch die Natur. Damit die Qualität top bleibt, braucht der Schwimmteich regelmässige Pflege und Reinigung.
Schon gesehen? ImmoScout24 ist auch in diesem Jahr am Fernsehen präsent. Der neue Werbespot läuft auf SF1, SF2 und allen deutschen Privatsendern. Er ist Teil der diesjährigen Marketing-Strategie.
Wo soll der Sitzplatz hin? Welche Form für den Teich? Welche Pflanzen passen zusammen? Wer einen Garten anlegen möchte, muss sich mit solchen Fragen auseinandersetzen. Antworten darauf hat auch die traditionelle chinesische Lehre Feng-Shui.
Wenn der Referenzzinssatz fällt, könnte auch Ihre Miete sinken. Fragen Sie Ihren Vermieter. Nicht immer haben Sie jedoch Anspruch auf eine Mietzinsreduktion. Unterhaltskosten und Teuerung spielen dabei eine Rolle.
Wenn Sie ausserhalb der Kündigungsfristen aus Ihrer Mietwohnung ausziehen möchten, gilt es auf verschiedene Punkte zu achten. Unter anderem sollte der potentielle Nachmieter sein Interesse schriftlich bestätigen.
Die Zeiten, als der Balkon nur Abstellfläche und Raucherecke war, sind endgültig vorbei. Heute soll er eine Oase der Harmonie sein. Ein Ort, an dem man die Seele baumeln lassen und neue Energie tanken kann. Feng-Shui eben.
Steven Tyler, der Frontmann von Aerosmith, wohnt seit Neuestem mit seiner Braut Erin Brady auf Maui. Im Dezember haben sie sich verlobt. Jetzt haben sie sich ein Luxus-Häuschen mit Meeranstoss und Salzwasserpool gekauft.
Eine Kündigung des Mietvertrages ist streng geregelt. Mieter sind verpflichtet, sich an die vorgegebenen Fristen zu halten. Im Normalfall beträgt die Kündigungsfrist drei Monate.
Der Betreibungsauszug gibt den Hauseigentümern Auskunft über die künftigen Mieter. Oft möchten die Vermieter viel über die Person, die einzieht, wissen. Vor allem, ob sie zahlungswillig und zahlungsfähig ist.
Die Wohnungssuche in Bern kann sich je nachdem, in welchem Stadtteil Sie nach Ihrer neuen Wohnung suchen, als einfacher oder schwieriger erweisen.
In der Stadt Bern gibt es sechs Stadtteile, die sich wiederum in 32 Quartiere aufsplitten.
Jetzt können Sie ganz unverbindlich und schnell in Erfahrung bringen, wie viel Ihr Umzug kostet, wenn Sie eine Umzugsfirma dafür anstellen. Einfach Formular ausfüllen und sie erhalten unverbindliche Offerten von Umzugsfirmen aus Ihrer Umgebung.
Wer von Deutschland oder Österreich in die Schweiz umzieht, sollte einige wichtige Punkte beachten. Verwenden Sie unsere Checkliste, dann sind Sie für den Umzug bestens gerüstet.
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Immobilien kosten viel Geld. Es lohnt sich deshalb, nichts zu überstürzen und die finanziellen Folgen richtig abzuschätzen. Mit welchen Kosten muss ich rechnen, wenn ich ein Haus kaufe?
Grundrisse sind vielfältig. Bauen Sie ein Haus oder ziehen Sie in eine neue Wohnung? Achten Sie bei der Beurteilung des Grundrisses unter anderem auf folgendes: die Ausrichtung der einzelnen Zimmer.
Sie möchten Ihre Wohnung kündigen? Wissen aber nicht, auf welchen Termin dies möglich ist? Kontrollieren Sie Ihren Mietvertrag. Es gilt der Kündigungstermin, der dort festgehalten ist.
Nebenkosten, die nicht explizit im Mietvertrag festgehalten sind, dürfen laut Mietrecht nicht abgerechnet werden. Wichtig ist deshalb, dass Sie den Mietvertrag vor der Unterschrift aufmerksam durchlesen. Mit Video.
Die Nebenkostenabrechnung erhalten Sie einmal im Jahr. Überprüfen Sie die Abrechnung immer auf deren Richtigkeit. Es ist klar geregelt, was zu den Nebenkosten gezählt werden darf und was nicht.
Unfälle in und ums Haus herum können Immobilienbesitzer teuer zu stehen kommen. Privat- und Gebäudehaftpflichtversicherung sind daher unabdingbar.
Als Nebenkosten darf Ihnen der Vermieter nur jene Kosten in Rechnung stellen, die ihm bzw. Ihnen durch die direkte Nutzung des Mietobjekts entstehen. Der Unterschied zwischen Betriebs- und Unterhaltskosten.
Der Mietvertrag ist das Herzstück der Beziehung «Mieter - Vermieter». Auf diesem Stück Papier werden die Rechte und Pflichten beider Parteien festgehalten. Was darf im Vertrag stehen und was nicht?
Wenn Mieter oder Vermieter Konkurs gehen, droht Ungemach. In beiden Fällen haben Sie als Mieter jedoch Möglichkeiten sich vor einer sofortigen Kündigung zu schützen.
Wie wäre es? Wohnen, wo 2008 Beyoncé Knowles ihr Musik-Video zum Lied «Halo» drehte? Das Haus, welches im New Yorker Stadtteil SoHo in Downtown Manhattan liegt, kann man mieten.
Haben Sie sie schon gesehen? Fünf Trams der Stadt Zürich haben seit drei Monaten eine orange Nase. ImmoScout24 wirbt auf eine unkonventionelle Art in der grössten Schweizer Metropole.
ImmoScout24 baut das Angebot für die mobile Wohnungssuche weiter aus. Die neue Android-App steht ab sofort zum Download im AndroidMarket bereit.
Sie brauchen einen neuen Backofen, wissen aber nicht welcher der beste ist. Die energieEtikette soll den Kaufentscheid unterstützen. Im 2012 gibt es Änderungen: TV-Geräte und Set-Top-Boxen werden neu auch mit dem Energie-Label bewertet.
Den Haushalt in Ordnung und sauber zu halten ist nicht immer einfach. Eine Checkliste, wann was zu erledigen ist, kann dabei helfen. Ein Beispiel: Putzen Sie gleich nach dem Kochen die Arbeitsfläche und den Herd.
Die energieEtikette kann mehr als den Energieverbrauch eines Haushaltgerätes angeben. Beispielsweise, wie viel in einen Kühlschrank passt oder wie lange eine Lampe lebt.
Die Wahl zwischen Miete oder Kauf ist keine Glaubensfrage. Es gilt die beiden Optionen sowie die entstehenden Kosten nüchtern abzuwägen. Und die beste Lösung für sich zu wählen.
Eine Glühbirne durch eine Sparlampe zu ersetzen ist immer wirtschaftlich. Die Energiesparlampe kann bis zu 15mal länger leuchten als die normale Glühbirne.
Farben sind sehr persönlich. Sie rufen Stimmungen hervor und können das Zuhause sowohl in eine kühle, ruhige als auch warme, heimelige Atmosphäre tauchen. Welches ist nun die richtige Farbe für das eigene Daheim?
Der Ginkgo: In seiner Heimat China wird er seit Jahrtausenden wie kein anderer Baum verehrt. Auch bei uns ist der Ginkgobaum populärer denn je und wächst in jedem Garten gut.
Im Video sehen Sie, warum Sie bei der Küchenplanung darauf achten sollten, die Arbeitsfläche nicht gegen die Wand auszurichten. Und warum wir trotzt stromsparender Geräte mehr Strom und Wasser in der Küche verbrauchen als früher.
Träumen Sie von einem eigenen Haus, das für Sie nach kurzer Zeit gleich schlüsselfertig bereit steht? Dann sind Sie der Typ für das Fertighaus.
Wann ist das Typenhaus für Sie die richtige Wahl? Wenn Sie gerne ein eigenes Haus bauen möchten, sich aber nicht mit allen Detailfragen und -aufgaben auseinandersetzen möchten.
Ist ein Architektenhaus das richtige für mich? Ja, wenn Sie ein Individualist sind und sich gerne von A bis Z selbst um eine Sache kümmern.
Der Abschluss des Kaufvertrags beim Immobilienkauf ist ein freudiger und emotionaler Moment. Trotz Euphorie sollten sie den Vertrag gründlich prüfen. So vermeiden Sie spätere Enttäuschungen und Probleme.
Haustiere führen oft zu Streitigkeiten unter Nachbarn. Doch was darf die Katze oder der Hund des Nachbarn überhaupt? Und wann dürfen Sie sich wehren?
Bei der Wahl der richtigen Hypothek spielen die finanziellen Möglichkeiten ebenso eine Rolle wie die Risikobreitschaft oder die zu erwartende Zinsenwicklung. Häufig ist die Kombination verschiedener Hypothekenarten die beste Lösung.
Hier entstand die Idee zum Oscar-gekrönten Film «Good Will Hunting» von Matt Damon und Ben Affleck. Jetzt wird das Haus, in dem einst die zwei Hollywood-Stars wohnten, für 779'000 US Dollars verkauft.
Planen Sie einen Neubau? Wer ein eigenes Haus bauen möchte, muss viele Entscheidungen treffen und an vieles denken. Zwei Fachmänner geben Auskunft, wie Sie dabei am besten beim Hausbau vorgehen. Sehen Sie dazu unser Video.
Wintergärten sind per Definition geschützte Sitzplätze. Je nach Bauweise ist er mehr oder weniger isoliert. Er kann sowohl als zusätzliches Wohnzimmer gebraucht werden als auch als windgeschützter Balkon mit Glaswänden.
Immer mehr Schweizer Haushalte setzen Sonnenkollektoren zur Wassererwärmung und Heizungsunterstützung ein. Auch bestehende Bauten können meist problemlos mit Solaranlagen aufgerüstet werden.
Wer mit Holz baut, setzt auf einen nachwachsenden Rohstoff. Der natürliche Baustoff liegt im Trend und wird auch gerne bei Minergie-Eco-Bauten verwendet. Sehen Sie dazu unser Video.
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